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부산시에서는 신혼부부와 예비 신혼부부를 위한 주택자금 대출 지원 사업을 시행하고 있습니다.
이번 사업은 주택 마련의 부담을 줄이고자, 최대 2억원, 금리 최저 1.5%, 최장 10년연장할 수 있습니다.
신혼부부 주택자금 대출 지원 사업의 신청은 부산은행 모바일 뱅킹 앱에서 가능합니다.
아래에서 부산은행 모바일 뱅킹 앱 다운로드 받아 신청하세요.
1. 신청 대상
신청 대상자는 아래의 조건을 충족해야 합니다.
- 부산시 거주: 신청일(2024년 10월 7일) 기준, 신혼부부 혹은 예비 신혼부부 모두가 부산시에 주소를 두고 있어야 합니다.
- 결혼 기간: 혼인 신고 후 7년 이내(‘17.12.31~. '24.12.30)이거나, 결혼 예정일이 신청일로부터 3개월이내('25.1.7) 인 예비 신혼부부도 신청 가능합니다.
- 무주택자: 신혼부부 합산 연 소득이 1억 3천만 원 이하인 무주택자여야 합니다.
- 임차인: 신청일 기준으로 임대차 계약을 체결한 상태여야 하며, 계약 갱신 시에도 갱신된 임대차 계약서가 필요합니다.
※ 단, 부모(배우자 부모 포함)와 임대차 계약을 맺었거나, 과거에 동일한 사업으로 대출을 받은 경우 등은 제외됩니다.
👇 자세한 공고문 확인👇
2. 대출 대상 주택
대출 대상 주택은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
- 부산시에 위치한 주택 또는 주거용 오피스텔
- 임대 보증금 4억 원 이하
※ 공공 임대주택, 불법 건축물, 그리고 금융 기관의 규정을 충족하지 못하는 주택은 대출 대상에서 제외됩니다.
3. 대출 한도 및 조건
- 대출 한도: 최대 2억 원 (임대 보증금의 90% 이내)
- 보증 방법: 한국주택금융공사의 보증을 이용하며, 보증 수수료(보증 금액의 0.02%)는 신청인이 부담합니다.
- 대출 금리: 연 3.5%로, 부부 합산 연 소득에 따라 차등 이자 지원이 적용됩니다.
- 연 소득 1억 원 이하: 시에서 2.0%, 자부담 1.5%
- 연 소득 1억 원 초과: 시에서 1.8%, 자부담 1.7%
4. 이자 지원 및 지원 기간
이자 지원 기간은 기본적으로 2년이며, 최대 10년까지 연장이 가능합니다.
- 연장 조건: 대출 기간 중 출산하거나 임신(2024년 4월 1일 이후 시행)이 확인된 경우, 자녀 1명당 2년씩 연장이 가능하며, 최대 10년까지 지원됩니다.
- 불임 치료: 불임 치료를 1년 이상 받은 경우, 2년 연장 가능.
5. 지원 중단 사유
아래와 같은 경우 이자 지원이 중단될 수 있습니다.
- 대출 실행 후 1개월 내에 주택에 입주하지 않을 경우
- 결혼 예정자가 대출 실행 후 3개월 내에 혼인 신고를 하지 않을 경우
- 임대차 계약이 종료되었거나, 보증금이 4억 원을 초과하는 주택을 이용하는 경우
- 다주택자가 된 경우
- 신혼부부 중 한 명이 부산 외 지역으로 이사하거나 이혼할 경우
- 공공 임대주택으로 이주하거나 소유한 경우
- 허위 또는 불법적인 방법으로 대출을 받은 경우
※ 해당 사유 발생 시, 즉시 대출 은행에 통보해야 하며, 미통보 시 이자 지원 및 대출 회수 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.
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6. 신청 방법
신청은 2024년 10월 7일 오전 9시부터 2024년 10월 11일까지 부산시 홈페이지 또는 부산은행 모바일 앱을 통해 가능합니다. 총 500세대를 대상으로 선착순으로 지원이 이루어지니, 관심이 있는 분들은 빠르게 신청하시는 것이 좋습니다.
마무리
신혼부부 주택자금 대출 지원 사업은 신혼부부들이 주거 안정성을 높이고, 주택 마련의 부담을 덜 수 있는 좋은 기회입니다.
자격 요건을 충족하는 분들이라면 꼭 신청해보시길 바랍니다.
